Bauherrenhaftpflichtversicherung

Wir haben eine Bauherren-haftpflichtversicherung abgeschlossen, weil diese Versicherung ganz und gar unverzichtbar ist.

Wir waren vor der Bauzeit schon Eigentümer des Grundstücks und  hatten die Bauherrenpflichten zu beachten.
Die Bauherrenhaftlichtversicherung bietet Schutz, wenn Sie wegen eines Personen-, Sach-, oder Vermögensschadens in Anspruch genommen werden. Das gilt auch dann, wenn Sie einen Architekten oder ein Bauunternehmen mit dem Bau beauftragen. Diese Versicherung gilt bis zum Bezug des Gebäudes (unsere galt dann maximal 2 Jahre lang, das kann für einen totalen Selbstbauer sehr kurz sein).
Egal ob Sie, genau wie wir in Eigenregie und oder Selbstbau bauen, ist eine Bauherrenhaftpflicht immer ratsam. Eigenleistungen sollten Sie Ihrem Versicherer melden, er geht sonst von der komplett fachmännischen Arbeitsleistung auf Ihrer Baustelle aus. Dies zu verschweigen wäre nicht ratsam, denn falsche Angaben im Versicherungsvertrag der Bauherrenhaftpflicht führen mit Sicherheit zum Ausschluss einer Versicherungsleistung. Dies wäre im Schadensfall sehr zu Ihrem Nachteil.

Bauen ist so oder so ein großes Risiko

Ein Haftpflichtschaden kann ganz schnell in hohe Millionensummen ausufern. Sachschäden bewegen sich meist nicht in so großen Beträgen, doch ein Personenschaden ganz oft. Die Bauherrenhaftpflicht wird im Regelfall und sinnvoller weise mit einer Deckungssumme von 3 Millionen € abgeschlossen. An der Höhe der Deckungssumme kann man schon erkennen, wie hoch ein eventueller Schaden sein kann, für den Sie als Bauherr haften müssen. Eine Baustelle mit offener Baugrube, ungesichert eingebaute Fenster, ein herumliegendes Stromkabel usw. es gibt unzählige Gefahrenstellen, die man nie ganz sichern kann. Neugierige, die auf Ihrer Baustelle eigentlich nichts zu suchen haben, kann man auch mit der besten Sicherung nicht von Ihrem Vorhaben abhalten. Letztlich sind Sie als Bauherr für Ihr Bauwerk immer verantwortlich und deshalb auch grundsätzlich in der Haftpflicht.

Unser Fazit: Wir würden die Bauherrenhaftpflicht jederzeit wieder abschließen, denn einige Schäden, die natürlich auch auf unserer Baustelle passiert sind, wurden anstandslos reguliert.

Sie brauchen keine Bauherrenhaftpflicht, wenn Sie das Haus (Grundstück und Haus) auf dem Immobilienmarkt kaufen. Die Haftpflichtrisiken übernehmen Sie erst mit der Bauabnahme und Übergabe des fertigen Hauses. In diesem Fall könnten die Eigenheim Versicherungen für Sie interessant sein.

Der Artikel wurde verfasst von Angelika Schmid.