Terrasse sanieren
Die Terrasse ist das Wohnzimmer im Freien und es erhöht den Wohnwert des Gebäudes. Wenn die vorhandene Terrasse in die Jahre kommt, wird es Zeit sie zu sanieren. Der nachträgliche Anbau kann ebenfalls den Wert des Hauses steigern. Wenn die Terrasse mit dem Gebäude verbundenen ist, kann dies in Altbauten im Laufe der Jahre unangenehme Wärmebrücken ergeben. Die Folgeerscheinungen sind dadurch häufig hohe Heizkosten oder Schimmelbildungen. In den Neubauwohnungen werden Terrassen durch eine spezielle Wärmedämmung von der Außenwand thermisch getrennt.
Terrasse sanieren – Neue Konstruktion
Wenn sich das Sanieren nicht mehr lohnt, gäbe es auch die Alternative, eine neue Terrasse mit eigenem Tragwerk aufzustellen. Die Terrasse wird in diesem Fall an der Außenwand verankert. Geeignete Tragwerke sind Konstruktionen aus Aluminium, Stahl und Holz. Diese werden ebenfalls thermisch vom alten Mauerwerk getrennt. Die Wahl sollte berücksichtigen, dass die Terrasse ein Fassadenelement ist und wesentlich das äußere Erscheinungsbild prägt.
Terrasse sanieren – am Gebäude verankert
Schäden an Terrassen können vielfältig sein, so dass eine Sanierung notwendig ist. Durch die Lage sind Terrassen der Witterung in besonderem Maße ausgesetzt. Viele Terrassen bei Altbauten sind sanierungsbedürftig. Witterungsbedingt sind meist Feuchtigkeitsschäden an Terrassen. Auch durch abgenutzte Beläge und Abdichtungen wird oft eine Sanierung notwendig. Feuchtigkeit und Frost sorgen für schnelle Schädigungen am Beton. Die gesamte Tragfähigkeit der Terrasse kann hierdurch gefährdet sein. Bei der fachmännischen Sanierung kommt häufig die Abdichtung im Zusammenhang mit Belägen aus Fliesen zum Einsatz. Die Oberflächen sollten rutschfest sein und einen guten Schutz gegen eindringende Feuchtigkeit bieten. Zusätzlich eine gute Entwässerung einzubauen könnte eventuell sinnvoll sein.
Terrasse sanieren – als Außenanlage
Die Sanierung einer außen angelegten Terrasse ist wesentlich einfacher zu bewerkstelligen. Damit man nach dem Sanieren möglichst lange Freude an der neuen Terrasse hat und sich nicht gleich wieder beim ersten Frost Bodenwellen bildet, ist es wichtig, die alte Terrasse komplett abzutragen und einen neuen Untergrund einzulegen. Es ist allerdings zum Sanieren der Terrasse auch möglich, auf eine Bodenplatte wetterfeste Holzdielen aufzulegen. Außerdem ist auch die Terrassenbeschattung ein spannendes Thema. Hier finden Sie außerdem Informationen rund um die Terrassenbeschattung.
Der Artikel wurde verfasst von Angelika Schmid.
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Die Erfahrungen beim Umbau, Selbstbau oder beim Architektenhaus sind so individuell wie jeder Bauherr und sein Eigenheim. Sehr oft haben wir negative Berichte von anderen Eigenheimbesitzern gehört. Wir haben eigentlich durchweg gute Erfahrungen gemacht. Der Selbstbau mit Renovierung des alten Bauernhauses (Baujahr 1900) war die wesentlich größere Herausforderung. Als junges Ehepaar hatten wir diesen Traum, der großer Garten für die Kinder, die wir uns wünschten, eine Scheune nebenan, die noch Bauplatz und Raum zum Ausbauen bot. Als die Kinder aus dem Haus waren, haben wir das Bauernhaus verkauft und ein kleineres Architektenhaus gebaut. Diesen Erfahrungsschatz möchten wir auf dieser Seite kostenfrei an Sie weitergeben (5)