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Hausbau Grundrisse

Hausbau-Grundrisse

Die Grundrisse beim Hausbau werden wesentlich von der Hausform bestimmt. Im Reihenhaus oder Doppelhaus wird man eher normierte Grundrisse finden als im freistehenden Einfamilienhaus oder im Mehrfamilienhaus. Die Grundmaße des Hauses geben also den Freiraum für die Planung. Grundmaße beim Reihenhaus oder Doppelhaus bewegen sich meist zwischen 5 m x 10 m und 8 m x 13 m. Für diese Hausform gibt es eine Reihe von vorgefertigten Grundrissen und die Wohnung wird meist auf mehrere Etagen verteilt. Anders sieht es hier beim freistehenden Haus aus, hier wird der Grundriss durch den Geldbeutel des Bauherrn und das so genannte „Baufenster“ im Bebauungsplan bestimmt. Den Bebauungsplan des Wunschgrundstückes können Sie auf der Gemeinde einsehen. Dort ist dann auch festgelegt, was Sie auf dem Grundstück bauen können und wie hoch, breit und tief das Haus maximal sein darf usw. Vor dem Grundstückskauf es ist ohnehin ratsam, diesen Bebauungsplan einzusehen, denn hinterher wäre es bitter, wenn Sie auf dem Grundstück Ihren Traum vom Hausbau nicht verwirklichen können. Außerdem sieht man hier auch bei Neubaugebieten, was im Umfeld geplant ist, sodass auch hier keine bösen Überraschungen mehr kommen können.

Die Hausbau Grundrisse sind meist auch bei den Brauträgern im verträglichen Rahmen (das heißt, tragende Mauern kann man natürlich nicht wegplanen) variabel auf Wunsch des Käufers. Beim Architekten ist es ohnehin so, dass man erst mal eine Vorplanung macht und wenn diese abgesegnet ist, setzt sich der Architekt an die Ausführungsplanung. Diese ist sehr arbeitsintensiv und so macht die Vorplanung, in der man noch alle Wände schieben kann auf jeden Fall Sinn. Beziehen Sie alle Familienmitglieder in diese Planung mit ein, wer sich beteiligt, kann auch hinterher nicht sagen so wollte ich das nicht. Von den Grundrissen hängt auch viel ab, welche Kosten beim Hausbau auf Sie zukommen werden. Wer sich unnötige Erker, Wände, Wintergärten, Kellerräume usw. im Grundriss schon ausspart, der muss diese später auch mit der Finanzierung nicht stemmen.

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Der Artikel wurde verfasst von Angelika Schmid.

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