Immobilie als Geldanlage

Bei Immobilien als Kapitalanlage gibt es einige Dinge, die es zu beachten gilt. So sollte man sich etwas mit Immobilien auskennen und möglichst einschätzen können, was sie wirklich wert sind. Ist dies nicht der Fall, wird die Geldanlage in Immobilien schnell sehr spekulativ, was von einer Kapitalanlage ja eigentlich nicht erwartet wird und was auch die wenigsten Menschen, die ihr Geld vermehren möchten, anstreben. Es gibt drei Dinge, die sich schließlich darauf auswirken, welche Rendite man mit einer Geldanlage in Immobilien haben kann: Die Anschaffungs- und Sanierungskosten und die möglichen Kosten für eine Finanzierung, die bei ausreichend Eigenkapital allerdings nicht anfallen. Das wichtigste beim Immobilienkauf im Hinblick auf eine Wertsteigerung ist jedoch die Lage, die Lage und nochmal die Lage.

Die Vor- und Nachteile der Geldanlage Immobilen

Ein Vorteil dieser Art der Investition ist, dass es kaum etwas Krisensicheres gibt als Immobilien, wenn man sich gut mit Immobilen und vor allem deren Wert, und noch besser deren Wertentwicklung, auskennt. Hier sollte man ggf. vor dem Kauf einen Experten zu Rate ziehen hinsichtlich der Bausubstanz etc., um nicht in das falsche Objekt zu investieren.

Immobilen sind eine der sichersten Anlageformen, die es gibt, weshalb sie unter Anlegern seit jeher auch so geschätzt sind. Wie jede andere Geldanlage auch, hat jedoch auch die Geldanlage in Immobilien ihre Vor- und ihre Nachteile. Den Nachteil, sich mit dem Markt auskennen zu müssen, kann man allerdings umgehen, indem man mit einem zuverlässigen und kompetenten Immobilienmakler zusammenarbeitet. Dann bleibt der bedingte Nachteil, nicht ständig über sein Geld verfügen zu können.

Am Ende muss jeder Anleger für sich selbst entscheiden, was für ihn wichtig ist. Fakt ist, dass die Geldanlage in Häuser und Grundstücke viele Vorteile hat und so eine echte Alternative zu gängigen Anlagemöglichkeiten wie bspw. dem Festgeld ist.

Der Artikel wurde verfasst von Angelika Schmid.