Die Vorteile vom Massivhaus neben Fixpreis und Fixtermin
Immer mehr Bauherren entscheiden sich für ein Massivwerthaus und wissen die Vorteile gegenüber einem Fertighaus zu schätzen. Massivhäuser bestehen aus Naturbaustoffen wie Ziegel, Kalksandstein oder Beton.
Ein Fertighaus wird mit vorgefertigten Elementen zu einem bestimmten Termin montiert. Die Bauweise steht hier im Vorfeld bereits fest, sodass Bauherren, die Änderungen wünschen, oftmals mit erheblichen Mehrkosten rechnen müssen.
Massivhäuser hingegen lassen sich stets individuell planen und nach Wunsch bauen. Doch auch ein massiv gebautes Haus kann schlüsselfertig zum Wunschtermin und zu einem vorher festgelegten Preis übergeben werden. Modernste Standards ermöglichen eine kurze Bauzeit und eine unkomplizierte logistische Abwicklung. Doch neben Fixpreis und Fixtermin haben Massivhäuser noch andere Vorteile zu bieten. So beispielsweise Wertbeständigkeit, gesundes Raumklima und hohe Energieeffizienz.
Monolithischer Aufbau mit Ziegeln
Fertighäuser werden in der Regel aus Gipsfaserplatten gebaut und mit einer Rahmenkonstruktion aus Holz versehen. Die Außenwände werden nicht verputzt oder gemauert. Durch die Materialdichtigkeit kann es zu Schwierigkeiten bei der Belüftung kommen, ebenso ist die Wärmespeicherkapazität geringer.
Bei einem Massivhaus mit einem monolithischen Aufbau aus Ziegeln erfolgt die Errichtung mit Beton oder Ton im Stein-auf-Stein-System. Ziegel sollten hierbei jedoch nicht mit anderen Baumaterialien wie Porenbeton vermischt werden.
Neben der Monolith-Bauweise kommen vielfach auch WDVS-Konzepte (Wärmedämm-Verbundsysteme) zum Einsatz. Heute verwenden Bauexperten hauptsächlich Dämmsteine, die mit Dämmwolle befüllt sind. Dadurch wird Feuchtigkeit nach außen abgeleitet und Wärme gespeichert. Im Gegensatz zum Fertighaus gibt ein Ziegelhaus an kalten Wintertagen mehr Wärme ins Innere ab und schützt im Sommer vor Hitze. Es entsteht ein besonders angenehmes Raumklima.
Hoher Wiederverkaufswert durch Langlebigkeit
Durch die Möglichkeit der Vorproduktion sind Fertighäuser zwar günstiger, doch der Wiederverkaufswert bei einem Massivwerthaus ist meistens weit höher. Massivhäuser überzeugen mit Langlebigkeit und hoher Nutzungsdauer. Wer ein Massivwerthaus bauen lässt, kann mit einer Nutzungsmöglichkeit von mehr als 100 Jahren rechnen. Ein großer Vorteil für Familien also, deren Kinder später im Gebäude leben wollen. Im Falle eines Verkaufs lassen sich auch nach vielen Jahrzehnten gute Preise erzielen. Auch in puncto Schallschutz bietet ein Ziegelhaus Vorteile. Die Ziegelbauweise garantiert erstklassigen Lärmschutz, was sich vor allem dann auszahlt, wenn das Gebäude an einer stark befahrenen Straße steht.
Die Umwelt schonen und Bares sparen
Heute spielt Energieeffizienz eine bedeutende Rolle. Bauherren, die die Umwelt schonen und Bares sparen wollen, sollten gleich zu Beginn auf die richtige Bauweise achten. Qualifizierte Hausbauexperten raten zu einer gezielten Bauplanung. Besonders energieeffizient sind Massivhäuser in kompakter Bauart.
Doch auch die richtige Raumanordnung und die Nutzung von Sonnenenergie, beispielsweise mittels Solaranlagen, sollte stets in die Bauplanung einfließen. Neben einem robusten Ziegelbau sorgt zudem eine Heizungsanlage nach modernsten Energiestandards für optimale Wärmegewinnung.
Bauherren, die sich für ein nachhaltiges Massivwerthaus aus natürlichen Rohstoffen entscheiden, schützen ihre Gesundheit, entlasten die Umwelt und profitieren mittel- bis langfristig hier auch von finanziellen Vorteilen.
Bildquelle: pixabay.com; Public Domain CC0
Der Artikel wurde verfasst von Oliver Schmid.
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