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Die Vorteile vom Massivhaus neben Fixpreis und Fixtermin

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Immer mehr Bauherren entscheiden sich f√ľr ein Massivwerthaus und wissen die Vorteile gegen√ľber einem Fertighaus zu sch√§tzen. Massivh√§user bestehen aus Naturbaustoffen wie Ziegel, Kalksandstein oder Beton.

Ein Fertighaus wird mit vorgefertigten Elementen zu einem bestimmten Termin montiert. Die Bauweise steht hier im Vorfeld bereits fest, sodass Bauherren, die √Ąnderungen w√ľnschen, oftmals mit erheblichen Mehrkosten rechnen m√ľssen.

Massivh√§user hingegen lassen sich stets individuell planen und nach Wunsch bauen. Doch auch ein massiv gebautes Haus kann schl√ľsselfertig zum Wunschtermin und zu einem vorher festgelegten Preis √ľbergeben werden. Modernste Standards erm√∂glichen eine kurze Bauzeit und eine unkomplizierte logistische Abwicklung. Doch neben Fixpreis und Fixtermin haben Massivh√§user noch andere Vorteile zu bieten. So beispielsweise Wertbest√§ndigkeit, gesundes Raumklima und hohe Energieeffizienz.

Monolithischer Aufbau mit Ziegeln

Fertigh√§user werden in der Regel aus Gipsfaserplatten gebaut und mit einer Rahmenkonstruktion aus Holz versehen. Die Au√üenw√§nde werden nicht verputzt oder gemauert. Durch die Materialdichtigkeit kann es zu Schwierigkeiten bei der Bel√ľftung kommen, ebenso ist die W√§rmespeicherkapazit√§t geringer.

Bei einem Massivhaus mit einem monolithischen Aufbau aus Ziegeln erfolgt die Errichtung mit Beton oder Ton im Stein-auf-Stein-System. Ziegel sollten hierbei jedoch nicht mit anderen Baumaterialien wie Porenbeton vermischt werden.

Neben der Monolith-Bauweise kommen vielfach auch WDVS-Konzepte (W√§rmed√§mm-Verbundsysteme) zum Einsatz. Heute verwenden Bauexperten haupts√§chlich D√§mmsteine, die mit D√§mmwolle bef√ľllt sind. Dadurch wird Feuchtigkeit nach au√üen abgeleitet und W√§rme gespeichert. Im Gegensatz zum Fertighaus gibt ein Ziegelhaus an kalten Wintertagen mehr W√§rme ins Innere ab und sch√ľtzt im Sommer vor Hitze. Es entsteht ein besonders angenehmes Raumklima.

Hoher Wiederverkaufswert durch Langlebigkeit

Durch die M√∂glichkeit der Vorproduktion sind Fertigh√§user zwar g√ľnstiger, doch der Wiederverkaufswert bei einem Massivwerthaus ist meistens weit h√∂her. Massivh√§user √ľberzeugen mit Langlebigkeit und hoher Nutzungsdauer. Wer ein Massivwerthaus bauen l√§sst, kann mit einer Nutzungsm√∂glichkeit von mehr als 100 Jahren rechnen. Ein gro√üer Vorteil f√ľr Familien also, deren Kinder sp√§ter im Geb√§ude leben wollen. Im Falle eines Verkaufs lassen sich auch nach vielen Jahrzehnten gute Preise erzielen. Auch in puncto Schallschutz bietet ein Ziegelhaus Vorteile. Die Ziegelbauweise garantiert erstklassigen L√§rmschutz, was sich vor allem dann auszahlt, wenn das Geb√§ude an einer stark befahrenen Stra√üe steht.

Die Umwelt schonen und Bares sparen

Heute spielt Energieeffizienz eine bedeutende Rolle. Bauherren, die die Umwelt schonen und Bares sparen wollen, sollten gleich zu Beginn auf die richtige Bauweise achten. Qualifizierte Hausbauexperten raten zu einer gezielten Bauplanung. Besonders energieeffizient sind Massivhäuser in kompakter Bauart.

Doch auch die richtige Raumanordnung und die Nutzung von Sonnenenergie, beispielsweise mittels Solaranlagen, sollte stets in die Bauplanung einflie√üen. Neben einem robusten Ziegelbau sorgt zudem eine Heizungsanlage nach modernsten Energiestandards f√ľr optimale W√§rmegewinnung.

Bauherren, die sich f√ľr ein nachhaltiges Massivwerthaus aus nat√ľrlichen Rohstoffen entscheiden, sch√ľtzen ihre Gesundheit, entlasten die Umwelt und profitieren mittel- bis langfristig hier auch von finanziellen Vorteilen.

Bildquelle: pixabay.com; Public Domain CC0

Der Artikel wurde verfasst von Oliver Schmid.

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