Checkliste Wichtige Fragen die vor dem Hausbau geklärt werden sol
Der Traum von den eigenen vier Wänden hat für die, die ihn träumen, nicht nur einen ideellen Wert. Auch aus wirtschaftlicher Sicht entstehen Vorteile. Bevor es jedoch soweit ist, muss vielen verschiedenen Fragen auf den Grund gegangen werden.
Zunächst sollte der interessierte Häuslebauer sich fragen, wie sein Haus später einmal aussehen soll und was es alles mitbringen muss. Sind Faktoren, wie die Größe geklärt, braucht es natürlich auch noch ein passendes Grundstück, auf welchem dieser Traum verwirklicht werden kann. Hierbei sind gesetzliche Vorschriften einzuhalten.
Bauherren müssen sich weiterhin aber auch vorab entscheiden, ob das neue Zuhause ein Massivhaus oder ein Fertighaus werden soll. Auch wenn schlüsselfertige Häuser oftmals günstiger sind, überzeugen Massivhäuser dadurch, dass sie eine lange Lebensdauer mitbringen.
Darüber hinaus gilt es, sich über die Innenausstattung und über das System an technischen Leitungen Gedanken zu machen. Experten empfehlen daher, den Hausbau mit einem Architekten zu planen und zu realisieren.
Eine solide Baufinanzierung muss her
Die Erfüllung des Traumes vom Eigenheim ist natürlich stets mit hohen Kosten verbunden. Nur in seltenen Fällen ist das Geld, welches für den Bau eines Hauses benötigt wird, vorhanden. Deshalb muss der Bauherr eine solide Baufinanzierung finden, über die bereits lange vor Baubeginn mit der bezogenen Bank verhandelt wird. Für eine Gewährung einer Baufinanzierung müssen in der Regel diverse Voraussetzungen erfüllt sein. Da die Banken kein Risiko eingehen möchten, setzen sie entsprechende Bonität und ein regelmäßiges Einkommen in nicht geringer Höhe voraus. In einigen Fällen muss als Sicherheit für die Bank auch eine Risiko-Lebensversicherung abgeschlossen werden. Diese tritt ein, wenn der Kreditnehmer stirbt und deshalb seine Kreditraten nicht mehr tilgen kann.
Bevor es zu einer Vertragsunterzeichnung kommt, ist der Vertragsinhalt in jedem fall genauestens zu prüfen. Der Kreditnehmer muss hinreichend darüber informiert sein, wie das Darlehen zu tilgen ist. Auch Informationen über Kündigungsfristen und ein Sondertilgungsrecht sollten feste Bestandteile des Gesprächs und des späteren Vertrages sein. Wurde die finanzielle Frage geklärt, gilt es den Hausbau kontinuierlich selbst zu überwachen und eventuelle Mängel sofort zu dokumentieren, damit diese vom Bauunternehmer schnellstens behoben werden können.
Der Artikel wurde verfasst von Felix.
Das Öko-Haus ist umwelt-freundlich, da es durch seine ökologische Bauweise schon sehr viel Energie spart. Die Ökologischen Baustoffe sowie die verschiedenen Möglichkeiten dieser grünen Bauweise (englisch auch green building genannt) zeigen Ihnen auch Wege zum schadstofffreien Haus. Vom Holzbau über Fertighäuser bis hin zu den Naturfarben gibt es sehr viele Alternativen. Ökologisch Bauen heißt auch, ein Energie effizientes Haus zu haben. Diese Tatsache spart viel Geld, was gerade Bauherren freuen wird, denn der Bau selbst ist schon ein großer Kraftakt. Erfahrungen und Kenntnisse für ein gesundes Wohnen fließen hier mit ein. 
Die Erfahrungen beim Umbau, Selbstbau oder beim Architektenhaus sind so individuell wie jeder Bauherr und sein Eigenheim. Sehr oft haben wir negative Berichte von anderen Eigenheimbesitzern gehört. Wir haben eigentlich durchweg gute Erfahrungen gemacht. Der Selbstbau mit Renovierung des alten Bauernhauses (Baujahr 1900) war die wesentlich größere Herausforderung. Als junges Ehepaar hatten wir diesen Traum, der großer Garten für die Kinder, die wir uns wünschten, eine Scheune nebenan, die noch Bauplatz und Raum zum Ausbauen bot. Als die Kinder aus dem Haus waren, haben wir das Bauernhaus verkauft und ein kleineres Architektenhaus gebaut. Diesen Erfahrungsschatz möchten wir auf dieser Seite kostenfrei an Sie weitergeben (1).