Themen zu Hausbau Ratgeber

Einfamilienhaus bauen Traum vieler Familien

Einfamilienhaus-bauen-Traum-vieler-Familien

Im Gegensatz zum benachbarten Ausland ist die Eigentumsrate bei Wohnimmobilien in Deutschland vergleichsweise gering. Dabei ist es der Traum vieler junger Familien, ein Einfamilienhaus zu bauen. HĂ€ufig scheitert dieser Wunschtraum jedoch an der mangelnden Geldreserve. Manchmal haben die potentiellen Bauherren auch zu wenig Zuversicht in die Zukunft, denn ein Hausbau ist eine langfristige Angelegenheit und bindet die Familie auf lange Zeit.

Ein Einfamilienhaus – wie der Name es nahelegt – wird gebaut fĂŒr eine Familie, wobei diese ja je nach Kinderzahl aus unterschiedlich vielen Mitgliedern besteht. EinfamilienhĂ€user können deshalb auch unterschiedlich groß sein, je nach Platzbedarf und Geldbeutel des Bauherrn. Ein kleines Reihenhaus gilt ebenso als Einfamilienhaus wie die große, frei stehende Villa.

Einfamilienhaus Planung

Soll ein Einfamilienhaus gebaut werden, mĂŒssen zunĂ€chst die BedĂŒrfnisse der zukĂŒnftigen Bewohner abgeschĂ€tzt werden. Wie viele Kinder gehören zur Familie? Ist noch Familienzuwachs geplant? Sollte das Haus ein GĂ€stezimmer haben, weil oft Besuch von auswĂ€rts kommt? Ist ein Arbeitszimmer notwendig? Diese grobe Übersicht zeigt sehr schnell, ob die WohnbedĂŒrfnisse erfĂŒllbar sind, ob Abstriche wegen der zu hohen Kosten und des zu großen Raumbedarfs gemacht werden mĂŒssen, oder ob sogar noch Potenzial da ist, zum Beispiel fĂŒr den Einbau einer kleinen Einliegerwohnung. Bei der Grundrissplanung können die zukĂŒnftigen EigentĂŒmer Planungssoftware, etwa aus dem Internet, einsetzen, die je nach Programm sowohl eine grobe Planung im Sinne von Raumaufteilung wie auch die genaue Planung mit allen Installationen etc. erlaubt.

ZukunftsfÀhigkeit

Bei der Planung des eigenen Einfamilienhauses sollte unbedingt auch an die Zukunft gedacht werden. Schließlich soll ein Einfamilienhaus hĂ€ufig auch einen Teil der Altersversorgung darstellen. Dies kann es aber nur, wenn es auch die Möglichkeit bietet, möglichst lange im Haus zu wohnen. Durch eine geschickte Planung kann zum Beispiel die obere Etage so angelegt werden, dass sie spĂ€ter als Wohnung vermietet werden kann. Schon beim Bau sollte auch auf die spĂ€tere Barrierefreiheit geachtet werden. So ist es etwa sinnvoll, gleich breite TĂŒren, auch fĂŒr Badezimmer einzubauen, weil ein Umbau im Fall des Falles sonst unter UmstĂ€nden hohe Kosten verursacht. Auch eine Umwidmung des Hauses als Zwei-Generationenhaus kann leichter erfolgen, wenn schon bei der ursprĂŒnglichen Planung diese Möglichkeit berĂŒcksichtigt wird. Die Trennung in zwei Wohnungen ist zum Beispiel leichter, wenn das Treppenhaus vom Wohnbereich getrennt angelegt ist und nicht offen gestaltet vom Wohnzimmer nach oben fĂŒhrt. So könnte spĂ€ter auch fĂŒr die studierenden Kinder eine Einliegerwohnung einfacher abgetrennt werden.

Bauweise

Es gibt auch bei EinfamilienhĂ€usern die verschiedenen Bauweisen: Stein auf Stein gemauert, mit einem Architekten als Partner, als Haus oder Fertighaus vom BautrĂ€ger, als Selbstbauhaus oder als Holzhaus. NatĂŒrlich kann es genauso gut ein Bungalow, ein frei stehendes Haus, eine DoppelhaushĂ€lfte wie auch ein Reihenhaus sein. Die Entscheidung fĂŒr den einen oder anderen Typ hĂ€ngt sicher vor allem von den Kosten fĂŒr GrundstĂŒck und Haus und der möglichen Belastung und Finanzierbarkeit ab.

Der Artikel wurde verfasst von Angelika Schmid.

Spanndecken-Raumatmosphaere-mit-innovativen-Deckensystemen

Spanndecken bringen frischen Schwung ins Eigenheim und sind ideale Alternativen zu herkömmlichen Gipsdecken oder Holzdecken. Die innovativen Deckensysteme kreieren eine exklusive RaumatmosphÀre und erspa [...]

Ein-schoener-Hauseingang-mit-einem-Vordach-aus-Glas

Der Hauseingang reprĂ€sentiert den Stil eines GebĂ€udes und ist gleichzeitig Blickfang. Es lohnt sich, den Eingangsbereich besonders attraktiv zu gestalten, damit sich Bewohner und Besucher wohlfĂŒhlen. Ne [...]

Die-Vorteile-vom-Massivhaus-neben-Fixpreis-und-Fixtermin

Immer mehr Bauherren entscheiden sich fĂŒr ein Massivwerthaus und wissen die Vorteile gegenĂŒber einem Fertighaus zu schĂ€tzen. MassivhĂ€user bestehen aus Naturbaustoffen wie Ziegel, Kalksandstein oder Bet [...]