Förderprogramme der öffentlichen Hand

Bei der Finanzierung eines Hausbaus oder auch des Wohnungskaufs geht es immer darum, die günstigsten Darlehenskonditionen zu finden. Denn dadurch kann die monatliche Belastung gesteuert werden. Der Unterschied liegt auf der Hand: Bei einem Darlehenszins von 4 %, Tilgung von 1 % und einer Darlehenssumme von 200000 Euro werden jährlich 10000 Euro fällig. Kann das Darlehen für 3 % Zinsen finanziert werden, sind bei gleichbleibender Höhe der Tilgung im Jahr aber nur 8000 Euro zu zahlen. Daher kann es für zukünftige Eigentümer ganz besonders attraktiv sein, günstige Darlehen aus Förderprogrammen zu beantragen.

Förderprogramme Kreditanstalt für Wiederaufbau

Bei Modernisierungen, Sanierungen oder auch bei Neubauten sollten die Bauwilligen sich unbedingt mit den Förderprogrammen der Kreditanstalt für Wiederaufbau auseinandersetzen. Hier gibt es eine Vielzahl verschiedener Subventionen für die unterschiedlichsten Maßnahmen. In den allermeisten Fällen geht es um die energetische Sanierung oder die Modernisierung der Heizungsanlage, die Nutzung erneuerbarer Energien, die Wärmedämmung von Altbauten, die Errichtung von Neubauten mit bestimmten Energieeffizienzwerten. In unterschiedlicher Höhe werden zum Beispiel Passivhäuser, Niedrigenergiehäuser und die sogenannten Energieeffizienzhäuser gefördert. Daher sollten Interessierte auf jeden im Vorfeld der Umsetzung einer Baumaßnahme oder einer Modernisierung die Bedingungen für die Förderprogramme kennen. Diese Bedingungen enthalten häufig dezidierte Erläuterungen und Vorgaben. Werden die Vorgaben nicht genau erfüllt, entfällt der Anspruch auf die Fördermittel. Die Kreditanstalt für Wiederaufbau vergibt in ihren verschiedenen Programmen nicht nur sehr zinsgünstige Darlehen, die deutlich unter den marktüblichen Zinsen liegen. Häufig werden sogar Tilgungszuschüsse gezahlt, sodass nur ein Teil des Darlehens zurückgezahlt werden muss. Dies kann sehr lohnend sein.

Förderprogramme der Bundesländer

Die verschiedenen Bundesländer bieten ebenfalls unterschiedliche Förderprogramme, etwa für die energetische Sanierung, aber auch für bestimmte Personengruppen an. So gibt es Landesfördermittel für junge Familien, Familien mit geringem Einkommen oder für den Bau von altersgerechten Wohnungen und Ähnliches. Die Fördermittel unterscheiden sich jedoch von Bundesland zu Bundesland. Im Allgemeinen werden sie über die jeweiligen Landesbanken zugeteilt. Die Bank, bei der eine Anfrage für eine Finanzierung läuft, sollte Interessierten weiterhelfen können. Im Übrigen gibt es im Internet Portale, die bei der Suche nach Fördermitteln aus passenden Programmen helfen. Auch für diese Förderprogramme gilt, dass man sich vor Beginn der Baumaßnahmen informieren sollte, um sich nicht durch kleine Formfehler um eine Menge Geld zu bringen.

Weiterer Förderprogramme beachten

Viele Kommunen bieten gerade für junge Familien oder im Rahmen der energetischen Sanierung eigene Förderprogramme an. Auch die Energieversorgungsunternehmen haben Programme mit Fördermitteln aufgelegt, die bei der energetischen Sanierung oder dem Einbau einer neuen Heizung beantragt werden können. Hier sollte jeder sich bei seiner Gemeinde und seinem Energieversorger vor Ort informieren.

Der Artikel wurde verfasst von Angelika Schmid.