Themen zu Finanzierung

Interessante Ratschläge zur Hausfinanzierung

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Die Planung eines Hauses beginnt nicht mit dem Grundriss, sondern mit der Finanzierung, die die Rahmenbedingungen f√ľr den Bau festlegt. Zuk√ľnftige Hausbesitzer m√ľssen sich schon im Voraus eingehend mit den verschiedenen M√∂glichkeiten der Hausfinanzierung besch√§ftigen, damit nicht pl√∂tzlich das Geld ausgeht oder noch Jahre nach dem Bau hohe Kosten entstehen, mit denen nicht gerechnet wurde. Im Folgenden werden einige Ratschl√§ge zur Hausfinanzierung erkl√§rt, die bei der Auswahl des Finanzierungsplans helfen sollen und einige der Begrifflichkeiten erl√§utert.

Grunds√§tzlich wird empfohlen, ein Viertel bis ein Drittel des Gesamtbetrags, der f√ľr den Hausbau ben√∂tigt wird, aus eigenen Geldmitteln zu bestreiten. Das bedeutet nat√ľrlich, dass man nicht erst w√§hrend des Baus mit dem Sparen anfangen kann, sondern schon Jahre vorher einen Plan haben muss und auf den Kauf des Hauses hinarbeitet. Die restliche Summe wird von einem Kreditinstitut √ľbernommen, an das man sich durch einen Vertrag f√ľr mehrere Jahre bindet. Monat f√ľr Monat bezahlt man die geliehene Summe zuz√ľglich der Zinsen in Raten zur√ľck, die nicht mehr als 40 Prozent des Nettoeinkommens betragen sollten, damit man noch sicher sein kann, dass genug Geld f√ľr andere Ausgaben √ľbrig bleibt.

Hat man ermittelt, wie viel der Hausbau kosten wird und wie viel Eigenkapital zur Verf√ľgung steht, kann man sich auf die Suche nach einem Kreditinstitut machen. Diese haben meist eine Homepage, auf der man bereits einige Informationen √ľber solche Kredite sammeln kann, jedoch ersetzt eine Onlinepr√§senz nat√ľrlich nicht den pers√∂nlichen Ansprechpartner, den man sich bei der Bank suchen kann. W√§hrend der Verhandlungen des Vertrags werden dann die H√∂he der Raten, die Zinsen und die L√§nge der Zinsbindungsfrist festgelegt.

Der Artikel wurde verfasst von Oliver Schmid.

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