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Massiver Preisaufschwung am Immobilienmarkt in Deutschland

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Die Eurokrise hat bei den meisten Anlegern einige √úberlegungen verursacht. Werte wie Edelmetalle und Immobilien werden schon seit Jahren immer beliebter, denn Experten empfehlen diese Form der Anlage vor allem Anlegern, die sich nicht t√§glich um die B√∂rsenkurse k√ľmmern m√∂chten. Die Folge dieser vermehrten Investition in Geb√§ude und Grundst√ľcke hat einen massiven Preisaufschwung am Immobilienmarkt in Deutschland verursacht.

Ein Haus ist Anlage & Altersvorsorge zugleich

Wer ein Geb√§ude kaufen und dann vermieten kann, erzielt regelm√§√üige Einnahmen. Damit sind Immobilien nicht nur f√ľr Anleger interessant, sondern auch als finanzielle Vorsorge f√ľr das Leben im Alter. In den meisten deutschen St√§dten wurden in den letzten f√ľnf Jahren mehr H√§user gekauft und saniert als vorher und viele frisch gebackene Immobilienbesitzer w√ľnschen sich solvente Mieter und sanieren ihre Wohnungen dementsprechend. Gro√üz√ľgige Wohnungen oder ein Penthouse mitten in der Gro√üstadt sind begehrte Mietobjekte. 

Immobilien gelten zudem als sichere Anlage, da keine großen Verluste wie etwa beim plötzlichen Einbruch einer Aktie erwartet werden. Wenn Sie einen Teil Ihres Vermögens nun auch in Häuser oder Wohnungen investieren wollen, sollten Sie sich unbedingt von einem Profi beraten lassen.

Nicht jedes alte Haus ist eine Goldgrube

In vielen St√§dten gibt es Stra√üenz√ľge, deren H√§user seit vielen Jahren nicht mehr saniert wurden. Diese Geb√§ude werden g√ľnstig zum Verkauf angeboten, doch ohne kompetenten Rat sollten Sie sich nicht entscheiden. Neben der Bausubstanz spielt n√§mlich die Lage einer Immobilie eine gro√üe Rolle und einen guten √úberblick √ľber die aktuelle Lage auf dem regionalen Markt kann sich ein Laie nicht in wenigen Tagen verschaffen. Das gilt auch f√ľr Fachm√§rkte. Wer Einzelhandelsfl√§chen kaufen oder mieten m√∂chte, braucht ebenfalls einen Profi an seiner Seite, denn eine solch gro√üe Investition muss von verschiedenen Seiten betrachtet werden. Neben einem optimalen Standort muss ausreichend Platz f√ľr Parkpl√§tze vorhanden sein und auch die umliegende Infrastruktur muss passen, damit aus einer solchen Anlage ein Projekt wird, das Gewinne erzielen kann.

Der Artikel wurde verfasst von Felix.

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