Themen zu Sanieren

Wertsteigerungspotentiale bei Immobilien

Wertsteigerungspotentiale-bei-Immobilien

Als Immobilienbesitzer m├Âchte man nat├╝rlich, dass das Eigentum nicht nur seinen urspr├╝nglichen Wert beh├Ąlt, sondern der Wert des Anwesens weiter steigt. Verschiedene Ma├čnahmen k├Ânnen dazu beitragen, dass eine Immobilie im Wert steigt und meist handelt es sich dabei um Modernisierungsma├čnahmen oder einen Ausbau verschiedener Geb├Ąudeteile. Ein Dachboden, der zum Wohnraum ausbebaut wird, l├Ąsst den Wert einer Immobilie ebenso steigen wie eine moderne Heizanlage oder ein perfekt angelegter Garten als Wellnessoase vor der T├╝r. Die Solaranlage auf dem Dach ist ebenfalls eine gute Investition und ├Âkologisch sanierte Altbauten k├Ânnen ihren Wert fast verdoppeln. Ein Carport und ein gepflegter Vorgarten sind immer eine gute Visitenkarte f├╝r eine Wohnimmobilie und auch hinter dem Haus kann man f├╝r die Wertsteigerung des Anwesens einiges tun. Vor allem bei der Gartengestaltung gibt es verschiedene Wertsteigerungspotenziale bei Immobilien.

Ein Gartenteich oder ein Pool ist in Deutschland noch immer kein Standard und jede Immobilie, die dar├╝ber verf├╝gt, steigt im Preis. Auch Gartenh├Ąuser und Gartenpavillons sind eine Wertsteigerung f├╝r jedes Anwesen und nat├╝rlich kann man davon auch profitieren, wenn kein Verkauf geplant ist. Als kleine Erholungszone im eigenen Garten geplant, kann ein Gartenh├Ąuschen mit einer Sauna versehen werden und auch richtige, kleine Blockh├╝tten lassen sich realisieren. Gut geplant mit einem festen Fundament kann ein Gartenhaus sogar zus├Ątzlichen Wohnraum bieten, denn als Bausatz sind Gr├Â├čen bis zu 50 Quadratmeter Wohnraum m├Âglich. Mit einem Kamin best├╝ckt, l├Ąsst sich der Wohnraum im Garten auch in der kalten Jahreszeit nutzen und sollte ein Verkauf der Immobilie anstehen, kann man den zus├Ątzlichen Raum sicherlich als Wertsteigerung betrachten.

Der Artikel wurde verfasst von Oliver Schmid.

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