Wertsteigerungspotentiale bei Immobilien

Als Immobilienbesitzer möchte man natürlich, dass das Eigentum nicht nur seinen ursprünglichen Wert behält, sondern der Wert des Anwesens weiter steigt. Verschiedene Maßnahmen können dazu beitragen, dass eine Immobilie im Wert steigt und meist handelt es sich dabei um Modernisierungsmaßnahmen oder einen Ausbau verschiedener Gebäudeteile. Ein Dachboden, der zum Wohnraum ausbebaut wird, lässt den Wert einer Immobilie ebenso steigen wie eine moderne Heizanlage oder ein perfekt angelegter Garten als Wellnessoase vor der Tür. Die Solaranlage auf dem Dach ist ebenfalls eine gute Investition und ökologisch sanierte Altbauten können ihren Wert fast verdoppeln. Ein Carport und ein gepflegter Vorgarten sind immer eine gute Visitenkarte für eine Wohnimmobilie und auch hinter dem Haus kann man für die Wertsteigerung des Anwesens einiges tun. Vor allem bei der Gartengestaltung gibt es verschiedene Wertsteigerungspotenziale bei Immobilien.

Ein Gartenteich oder ein Pool ist in Deutschland noch immer kein Standard und jede Immobilie, die darüber verfügt, steigt im Preis. Auch Gartenhäuser und Gartenpavillons sind eine Wertsteigerung für jedes Anwesen und natürlich kann man davon auch profitieren, wenn kein Verkauf geplant ist. Als kleine Erholungszone im eigenen Garten geplant, kann ein Gartenhäuschen mit einer Sauna versehen werden und auch richtige, kleine Blockhütten lassen sich realisieren. Gut geplant mit einem festen Fundament kann ein Gartenhaus sogar zusätzlichen Wohnraum bieten, denn als Bausatz sind Größen bis zu 50 Quadratmeter Wohnraum möglich. Mit einem Kamin bestückt, lässt sich der Wohnraum im Garten auch in der kalten Jahreszeit nutzen und sollte ein Verkauf der Immobilie anstehen, kann man den zusätzlichen Raum sicherlich als Wertsteigerung betrachten.

Der Artikel wurde verfasst von Oliver Schmid.