Zahlungsverzug bei Kreditfälligkeit
Wer ein Haus bauen bzw. kaufen oder sich eine andere größere Anschaffung leisten möchte, wird den gesamten Kaufpreis selten bar in einer Summe bezahlen. Viele nehmen dann bei einer Bank einen Kredit auf. Ein Kredit erlaubt es, größere Anschaffungen zu tätigen, der Kreditbetrag wird in monatlichen Raten zurückgezahlt. Die Höhe dieser Raten ist abhängig von der gewünschten Kreditsumme und der Kreditlaufzeit. Die Gewährung eines Kredites hängt von der Höhe seiner monatlichen Einkünfte sowie seiner laufenden Ausgaben wie Miete, Energie, Versicherungen usw. ab.
Solange die monatlich fälligen Kreditraten pünktlich und in der richtigen Höhe beglichen werden, gibt es auch keine Probleme. Meistens lässt man die Raten vom Girokonto der Hausbank per Lastschrift abbuchen. Kommt es jedoch infolge von Arbeitslosigkeit, Berufsunfähigkeit oder anderen Ereignissen zu finanziellen Engpässen, können die Raten nicht mehr abgebucht werden bzw. die Lastschrift wird zurückgebucht. Von diesem Zeitpunkt an befindet sich der Kreditnehmer in Zahlungsverzug. Die damit verbundenen zusätzlichen Kosten wie Verzugszinsen, Mahnkosten, im schlimmsten Fall auch Anwalts- und Gerichtskosten, gehen dann zu Lasten des Kreditnehmers. Bei anhaltendem Zahlungsverzug kann der Kreditgeber bzw. Gläubiger den Kredit kündigen und den gesamten Restbetrag zuzüglich Zinsen in einer Summe fordern, einen gerichtlichen Mahnbescheid beantragen oder die Angelegenheit an ein Inkassobüro übergeben.
Wer also einen Kredit fürs Eigenheim aufnehmen möchte, sollte für den Fall unverschuldeter Arbeitslosigkeit oder Berufsunfähigkeit durch eine Kredit- bzw. Restschuldversicherung vorsorgen, die in solchen Fällen die Ratenzahlung übernimmt. Bei Beantragung eines größeren Kredites sollte man sich nach Möglichkeit an einen kompetenten Kreditberater wenden und sich ein individuelles Angebot unterbreiten lassen, in der Regel ist der erste Ansprechpartner der Kundenberater der eigenen Hausbank. In jedem Fall ist es ratsam sich bei einer drohenden Zahlungsunfähigkeit sofort an das Kreditinstitut zu wenden und nach einer gemeinsamen Lösung rechtzeitig suchen.
Der Artikel wurde verfasst von Oliver Schmid.
Das Öko-Haus ist umwelt-freundlich, da es durch seine ökologische Bauweise schon sehr viel Energie spart. Die Ökologischen Baustoffe sowie die verschiedenen Möglichkeiten dieser grünen Bauweise (englisch auch green building genannt) zeigen Ihnen auch Wege zum schadstofffreien Haus. Vom Holzbau über Fertighäuser bis hin zu den Naturfarben gibt es sehr viele Alternativen. Ökologisch Bauen heißt auch, ein Energie effizientes Haus zu haben. Diese Tatsache spart viel Geld, was gerade Bauherren freuen wird, denn der Bau selbst ist schon ein großer Kraftakt. Erfahrungen und Kenntnisse für ein gesundes Wohnen fließen hier mit ein. 
Die Erfahrungen beim Umbau, Selbstbau oder beim Architektenhaus sind so individuell wie jeder Bauherr und sein Eigenheim. Sehr oft haben wir negative Berichte von anderen Eigenheimbesitzern gehört. Wir haben eigentlich durchweg gute Erfahrungen gemacht. Der Selbstbau mit Renovierung des alten Bauernhauses (Baujahr 1900) war die wesentlich größere Herausforderung. Als junges Ehepaar hatten wir diesen Traum, der großer Garten für die Kinder, die wir uns wünschten, eine Scheune nebenan, die noch Bauplatz und Raum zum Ausbauen bot. Als die Kinder aus dem Haus waren, haben wir das Bauernhaus verkauft und ein kleineres Architektenhaus gebaut. Diesen Erfahrungsschatz möchten wir auf dieser Seite kostenfrei an Sie weitergeben (7).